Что сегодня должен знать и уметь кадастровый инженер?

Полномочия и ответственность инженера предполагают:

• самостоятельное определение задач собственной работы и/или подчиненных;
• обеспечение взаимодействия сотрудников и смежных подразделений;
• ответственность за результат выполнения работ.

Трудовые функции кадастрового инженера можно классифицировать следующим образом:

• планирование, организация, мониторинг и контроль выполнения кадастровых работ:
  
  • планирование кадастровых работ:
    
    • определение состава и исполнителей кадастровых работ в отношении недвижимого имущества;
    • составление планов-графиков выполнения кадастровых работ;
    • подготовка договора подряда на выполнение кадастровых работ, технического задания, сметной документации;
    • сбор исходных данных в отношении недвижимого имущества;
    • участие в конкурсах и аукционах на оказание услуг в области кадастровой деятельности;
  • организация кадастровых работ:
    
    • постановка задач исполнителям кадастровых работ;
    • организация выполнения полевых кадастровых работ;
    • организация выполнения камеральных кадастровых работ;
    • организация мероприятий по согласованию границ земельных участков;
    • составление отчетной документации по выполненным кадастровым работам и ее согласование с заказчиком;
  • мониторинг и контроль выполнения кадастровых работ:
    • мониторинг заявок на проведение кадастровых работ;
    • мониторинг приостановлений и отказов в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав;
    • учет выполненных кадастровых работ;
    • составление отчетных документов по итогам работ;
    • контроль и приемка выполненных работ;
    • организация повышения квалификации специалистов, выполняющих кадастровые работы;
• выполнение кадастровых работ в отношении недвижимого имущества, в том числе комплексных кадастровых работ:
  
  • сбор исходных данных:
    
    • получение документов от заказчика кадастровых работ;
    • запрос и получение сведений об объектах недвижимости в органах регистрации прав, органах исполнительной власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления;
    • изучение и анализ полученных документов и сведений об объектах недвижимости;
    • формирование дела по заявке;
  • полевые работы:
    
    • рекогносцировка местности;
    • полевое обследование геодезической основы;
    • составление разбивочного чертежа;
    • определение координат пунктов съемочного обоснования;
    • закрепление границ объектов недвижимости;
    • определение координат характерных точек границ объектов недвижимости;
    • вынос на местность границ объектов недвижимости;
    • проведение обмерных работ, определение характеристик и описание объектов недвижимости;
    • согласование местоположения границ земельного участка с правообладателями смежных земельных участков;
    • ведение полевой документации;
  • камеральные работы:
    • обработка результатов полевых измерений и обмерных работ;
    • составление отчетных документов;
• подготовка документов по результатам выполнения кадастровых работ и комплексных кадастровых работ:
  
  • подготовка межевых планов:
    
    • обработка материалов полевых и камеральных работ с использованием специализированного программного обеспечения (программных средств формирования межевых планов);
    • составление схем расположения земельных участков, чертежей земельных участков и их частей, абрисов узловых точек границ земельных участков;
    • формирование межевых планов по установленной форме;
    • ведение архива выполненных работ;
  • подготовка технических планов и актов обследования:
    • обработка материалов полевых и камеральных работ с использованием специализированного программного обеспечения (программных средств
    • формирования технических планов и актов обследования);
    • составление чертежей контуров объектов недвижимости (частей объектов недвижимости) и планов этажей (частей этажей), планов объектов недвижимости (частей объектов недвижимости) с использованием специализированного программного обеспечения;
    • формирование технических планов и актов обследования по установленной форме;
    • ведение архива выполненных работ;
  • подготовка карт-планов территорий:
    • анализ полученных сведений и данных выполнения комплексных кадастровых работ;
    • составление схем границ земельных участков по установленной форме;
    • подготовка проектов карта-планов территорий и представление его заказчику комплексных кадастровых работ для его рассмотрения и утверждения;
    • участие в работе согласительной комиссии и оформление карта-планов территорий в окончательной редакции;
    • представление в орган регистрации прав заявлений и документов, установленных законодательством Российской Федерации;
    • ведение архива выполненных работ.

Чтобы выполнять всю эту работу, нужно уметь:

• разрабатывать планы организационно-технических мероприятий;
• использовать нематериальные виды и формы мотивации в управлении персоналом;
• рассчитывать затраты на проведение кадастровых работ;
• анализировать рынок услуг в области кадастровой деятельности;
• организовывать хранение документов в соответствии с установленными требованиями;
• анализировать правоустанавливающие, правоудостоверяющие, землеустроительные, градостроительные и иные документы;
• разрабатывать отчетные документы;
• оформлять отчетные документы;
• применять современные средства вычислительной техники и программное обеспечение, геоинформационные системы, информационно-
• телекоммуникационные технологи;
• организовывать и выполнять полевые работ;
• организовывать и выполнять камеральную обработку результатов измерений;
• проводить полевой и камеральный контроль;
• вести хранение документов в соответствии с установленными требованиями;
• ориентироваться на местности;
• применять приборы, инструменты и оборудование для выполнения кадастровых работ;
• применять технологии, методы и способы кадастровых работ;
• вести полевую документацию;
• применять приемы технической инвентаризации недвижимого имущества;
• оформлять межевые планы с учетом существующих требований и условных знаков;
• оформлять технические планы и акты обследования с учетом существующих требований и условных знаков;
• оформлять карта-планы территории с учетом существующих требований и условных знаков.

Ну а чтобы уметь это все, нужно знать:

• структуру органов исполнительной власти и местного самоуправления;
• базовые основы информатики и телекоммуникаций;
• основы системного анализа;
• основы экономики, организации производства, труда и управления;
• законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, методические и нормативные документы по выполнению кадастровых работ и смежных областей знаний;
• основы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, землеустройства, геодезии, картографии и смежных областей знаний;
• технологию организации и выполнения кадастровых работ;
• основы трудового законодательства;
• требования в области охраны окружающей среды;
• требования охраны труда и пожарной безопасности;
• стандарты осуществления кадастровой деятельности и правила профессиональной этики кадастровых инженеров;
• основы метрологии и инструментоведения;
• геоинформационные и кадастровые информационные системы;
• инструкции по эксплуатации, поверке, юстировке и хранению геодезического оборудования и приборов;
• основы теории математической обработки геодезических измерений;
• современные системы автоматизированного проектирования;
• требования, предъявляемые к качеству и точностным характеристикам исходных планово-картографических материалов;
• современное специализированное программное обеспечение (программные средства формирования кадастровой документации);
• топографические условные знаки;
• условные графические изображения элементов зданий, сооружений и конструкций;
• основные конструктивные решения и элементы зданий и сооружений;
• основы технической инвентаризации объектов капитального строительства;
• основы проектирования объектов капитального строительства.

Подготовлено на основе Профессионального стандарта «Кадастровый инженер» Ассоциации «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров».

Атаманов, С. А. Что сегодня должен знать и уметь кадастровый инженер? / С. А. Атаманов. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2018. – URL: http://кадастр.москва/news/68. – Дата публикации: 14.11.2018